上饒二手房

哪些二手房可以買賣

【導語】:上饒本地寶為你解答哪些二手房可以買賣,具體內容如下:

  哪些二手房可以買賣

  可以購買的二手房主要分第二次上市交易的商品房、已經取得房屋所有權證書的已購公有住房和經濟適用住房,包括:按照成本價、標準價以及按標準價優惠辦法購買的公有住房;按照成本價或者標準價購買的安居工程住房;集資合作建設的住房;按市人民政府規定的指導價購買的經濟適用住房;按照高于規定成本價的價格購買的安居工程住房和集資合作建設的住房。但有下列情形之一的已購公有住房和經濟適用住房不得進行交易:

  1、以低于城鎮住房制度改革政策規定的價格購買,并且沒有按照規定補足房屋價款的;

  2、已被列入拆遷公告范圍內的;

  3、所有權共有的房屋,其他共有人不同意出售的;

  4、有所有權糾紛的;

  5、已經抵押并且未經抵押權人書面同意轉讓的;

  6、上市出售后會形成新的住房困難的;

  7、擅自改變房屋使用性質的;

  8、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權屬轉讓的;

  9、法律、法規以及市人民政府規定的其他不得出售的情形。

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